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  1. 我之前在这里谈到了越南令人兴奋的投资环境,特别是在胡志明市。 越来越明显的是,由于各种原因 - 不断增长的经济,有利的人口和积极的政府政策,越南目前投资时机已经成熟。 但那里的机会远远超过了胡志明市 - 所以在这篇文章中,我想把重点放在另一个越南的主要位置:岘港。 一个方便的位置 岘港对于那些想进入越南房地产市场的外国投资者(特别是对于我们在香港的人来说,这可以说是一个很有吸引力的选择)呢? 那么,第一个也是最明显的原因是它的可访问性。 岘港距离香港只有短暂的90分钟航程。 三家航空公司 - 国泰航空,香港快运,捷星航空 - 他们之间每周都会提供25航班,已经很好地服务了,预计未来还会有更多航班。 这种可访问性非常重要 - 当然这意味着您可以更轻松地从您的香港基地监控您的投资资产 - 但这也是岘港受到香港游客和其他游客欢迎的原因之一东亚的一样。 这是我们最近的和最容易到达的海滩目的地,因为这样的度假物业在香港有很高的需求。 理想的生活方式 尽管岘港作为越南第三大城市的地位,但它提供了比胡志明和河内更轻松的生活方式。 对于那些希望摆脱城市生活压力的人来说,这是一个完美的周末度假之地。 然而,因为它是一个中等城市,它拥有一流的基础设施,在东南亚的其他海滩度假胜地很难找到。 会安和岘港之间的海岸线 - 超过25km的美丽海滩 - 令人惊叹,吸引游客。 高尔夫也在蓬勃发展,沿海有四个世界级的18球洞球场,而且还有更多球场正在兴建。 对于许多游客来说,中心城市岘港也是探索越南其他地区的有用基地 - 会安世界遗产中心就在附近,该国历史悠久的前首都Hué也在附近。 岘港的外国和国内游客人数每年都以惊人的速度攀升。 总而言之,对于那些希望投资该地区的租赁房产的人来说,这是一个极具吸引力的套餐。 高品质的发展 那么外国投资者希望在那里购买房产有哪些选择? 那么首先要说的是,即使在像岘港这样的高端市场,你在越南可能会获得更多的钱。 我认为,我在岘港看到的投资房产质量最令人鼓舞的迹象之一就是它们的完成程度如何 - 对许多房产已经完成的工作具有真正的质量,已被提供到具有全球知名品牌的高标准。 与任何类型的投资一样,这是一个根据自己的喜好进行工作的案例,但选择范围从度假村管理的'condotels'和提供固定年度回报的别墅到未管理的单独公寓和别墅。 大部分高端物业属于第一类,对于不在越南的投资者来说,这是一个真正无忧的选择。 优质的餐饮选择的一个很好的例子是岘港尊贵度假村,那里设有118海滨别墅,都可以很方便地到达海滩。 从机场开车只需10分钟,开发项目包括餐厅,游泳池,健身房和水疗中心。 这只是众多开发商目前致力于在岘港附近沿海建设的度假胜地之一,看到他们正在完成并达到如此高的标准令人鼓舞。 良好的回报 当然,虽然美丽的位置很重要,但显然投资者也热衷于看到丰厚的回报 - 而且我认为这是岘港表现良好的另一个领域。 通常情况下,开发项目提供5到10十年以上年收益之间的任何交易 - 仅仅为了说明,岘港海滩上的融合套房目前提供6到8之间的保证收益计划,而Wyndham Soleil Danang在五年内保证5的回报。 然而,那些希望购买该地区保证收益的房产需要首先完成他们的功课,因为开发商承诺高租金回报往往伴随着房价的大幅上涨。 当然,就任何潜在的房地产投资而言,您需要作出自己的判断,并根据其优点来抓住每个发展机遇 - 但对我而言,岘港对于寻求良好回报的香港投资者来说是一个充满希望的目的地。 罗伯特·韦德
  2. 繼續中菜分享:以富潮流特色設計的 W Hong Kong,入口處的餐廳由 Fire 轉型為 星宴 後,一直未有機會抽身前往,終於聖誕前的一晚,與可愛的甜姐兒來了頓窩心晚餐! 如果說中西交融、華洋匯集、新舊並容是香港的最大特色,那 星宴 就是最能體現香港精神的中菜館。作為 W 酒店集團首間中菜館,餐廳無論是入口位、走廊位還是主餐區,環境都是無懈可擊的,食客來到有如進入了一個迷你版的濃縮香港! 經過氣派不凡的特高入口位,沿著貫穿餐廳中間走廊,兩旁盡是印有舊香港街頭的特色屏風、不同主題的半開放式廂房,盡頭位更有播著游魚的 LED 電視及真正養有海鮮的魚缸,假作真時真亦假! 去到主餐區,會看到濃濃熟悉感的維多利亞海港牆身,仔細一看,連地板的線條也在勾畫港島及九龍半島,心思非凡!整個充滿設計感的空間內,處處流露香港新舊兼容的風景氣息,原來正是知名室內設計師梁志天先生的手筆。 享受夠環境了,那食物呢?星宴由經驗豐富的陳忠秋師傅主理,既是初訪、人又不多,索性選點六道菜的 Chef Chan's Signature Set Menu ($688/位),就可以品嚐到李師傅最多的拿手菜了~ 以蕎頭味椰果及辣腩肉開一開胃後,首先上檯是 星宴併盤 Sing Yin Deluxe Combination。最先吃下西班牙黑豚叉燒,iberico 黑豚肉軟腍入味,那醬汁鹹甜度又剛好,是我喜歡的口味! 接著又有集清脆及豐腴於一身的脆皮燒腩,以及清爽可口的陳醋拍青瓜,全部一件不剩的送進肚子裡去了! 接著第二道是湯品,兩位女生不約而同選了 松茸花膠燉響螺湯 Double-boiled fish maw and conch soup with japanese matsutake,可以好好滋補一下。湯盅賣相別致,底下有小火爐溫熱著燉湯,是以喝起來除了又鮮又濃,還十分熱熨!套餐另一選擇是文絲蟹肉豆腐羹,適合燥不受補的朋友們~ 眼利的朋友可有留意到湯後的酒杯?那可不是 Cocktail,而是明茶坊出品的花好月圓,熱水沖下去會慢慢「開花」,賣相挺美,但個人還是更喜歡工夫茶舍的 雙喜臨門,花香與茶韻配搭得更妙,久了再喝也沒有苦味! 第三道是海鮮,我選了 高湯白玉百花煎釀鮮蟹鉗 Pan-fried crab claw stuffed with minced shrimp, steamed winter melon in superior soup,蝦蟹交匯、啖啖肉的滋味固然鮮甜美味,吃完再吃下冬瓜條及上湯菜苗,感覺更加完滿。另一選擇是 雲丹蟹肉玻璃大蝦皇 Sauteed king prawn with crab meat and sea urchin,玻璃大蝦非常鮮爽,又帶海膽鮮甜也令人回味! 來到第四道菜,我選了 黑椒一口和牛粒 Sauteed Australian M8 wagyu beef with black pepper sauce,出品肉香撲鼻,富油香同時又帶一定咬口,加上黑椒惹味誘人之極! 另一選擇是 金湯蛋白蒸星斑件 Steamed sliced spotted garoupa with egg white in pumpkin sauce,鮮嫩的星斑本身已夠美味,面層還有香脆的瑤柱絲,再配以甜美可口的南瓜湯,讓人不自覺一點不剩全部吃/喝光! 押尾還有 鮑魚荷葉飯 Steamed fried rice with whole abalone wrapped in lotus leaf,個子小巧、樣子精緻,味道更是清香撲鼻來,太誘人了,又是很難不吃清光! 最後甜品是 貴妃蛋白杏仁茶拌合桃酥 Sweetened almond cream with egg white, baked walnut puff,熱暖的蛋白杏仁茶固然香滑好吃,更讚是清脆味美的熱暖合桃酥,筆時也萬分懷念中! 除了靚景美食,又與可愛甜姐兒開心談天說地,更覺美妙滿足。忙碌不要緊,最重要在做對的事,忙得活得有意義;2017很快就會過去,新一年來到,盼望大家在不同階段的人生,都過得充實快樂,2018再見囉~ 星宴 Sing Yin 地址:尖沙咀柯士甸道西1號香港W酒店1樓 電話:37172848 酒店 Facebook:W Hong Kong ** 想得知最新飲食情報,可追蹤 甜魔媽媽;欲得知甜魔一家消息,就追蹤 Matthew and Chloe 吧~~
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